Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Groß-Buchholz

Charmantes Reihenmittelhaus in Hannover Groß Buchholz - Wohnen am Kanal !

Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Hannover, in dem urbanes Leben auf eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre trifft. Hannover, die lebendige Hauptstadt Niedersachsens, besticht durch ihre perfekte Mischung aus Kultur, Natur und exzellenter Infrastruktur.

Das Reihenmittelhaus wurde 1952 massiv auf dem 140 m² großen Grundstück erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Immobilie ist umgeben von gepflegten Grünflächen, die eine schöne Kulisse für herrliche Stunden in der Natur bieten. Der direkt angrenzende Mittellandkanal lädt zu entspannten Spaziergängen ein und vermittelt Urlaubsflair quasi direkt vor der Haustür.

Die Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung und vereint die Vorzüge eines eigenen Hauses mit einer überschaubaren Größe.

Die Immobilie wurde über die Jahre umgebaut sowie umfangreich saniert und modernisiert. Hier entstand mit viel Liebe zum Objekt ein stilvolles, komfortables und gemütliches Zuhause.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im EG schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zu geselligen Stunden ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo Sie sonnige Tage im Freien genießen können. Die Terrasse ist mit einer breiten Markise zur Beschattung ausgestattet. Auch an kühleren Tagen sitzt man hier durch eine Abmauerung mit aufgesetztem, satinierten Glas-Sichtschutz sehr geschützt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie ein modern gestaltetes Bad mit Dusche und Fenster. Durch zwei Dachgauben hat man hier ein enormes Platzangebot und weniger Schrägen. Im bereits zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss könnte ein weiteres Zimmer entstehen.

Die Immobilie ist unterkellert. Der Keller ist komplett gefliest, hell und fast wohnlich. Hier ist ein Gäste-WC mit großer Eckbade-Wanne für entspannte Stunden untergebracht. Ebenso findet sich hier Platz für einen Wasch- und Trockenbereich; Lager-/Vorratsräume oder einfach Platz für Hobbys ist ebenfalls vorhanden. Der Keller hat einen Außen-Kellereingang.

Ein Holzhaus im Garten bietet zusätzlichen Stauraum. Über einen Stichweg (Wirtschaftsweg) hinter dem Haus könnten Pflanzen etc. angefahren bzw. Gartenabfälle abgefahren werden.

Fazit:

Zum Kauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, das durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige und attraktive Lage besticht.

Ein idealer Ort für Menschen jeden Alters, um sich zuhause zu fühlen !