Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Westenfeld
*TOP GEPFLEGTES* Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
44867
Bochum, Westenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 267 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38354392
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 267.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 262,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 439.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.644,19 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 168,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1904 auf einem 262 m² Kaufgrundstück errichtet, umfasst vier Wohneinheiten sowie ein Apartment nebst Garage, Carport und Werkstattschuppen.
Die vier Wohnungen sind solide vermietet, dass Apartment sowie der Außenbereich wird aktuell vom Eigentümer genutzt.
-> das zur Vermietung anstehende Apartment eignet sich ideal für einen Handwerker bzw. Hausmeisterservice, da neben Waschgelegenheit auch ein WC vorhanden ist.
Die aktuelle IST-Miete liegt bei rund 22.300 EUR, welche angepasst werden könnte auf eine SOLL-Miete von rund 26.000 EUR.
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand, bei Neuvermietung wurden die Wohnungen stets saniert und sowohl technisch als auch optisch auf einen aktuellen Stand gebracht.
Die vier Wohnungen sind solide vermietet, dass Apartment sowie der Außenbereich wird aktuell vom Eigentümer genutzt.
-> das zur Vermietung anstehende Apartment eignet sich ideal für einen Handwerker bzw. Hausmeisterservice, da neben Waschgelegenheit auch ein WC vorhanden ist.
Die aktuelle IST-Miete liegt bei rund 22.300 EUR, welche angepasst werden könnte auf eine SOLL-Miete von rund 26.000 EUR.
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand, bei Neuvermietung wurden die Wohnungen stets saniert und sowohl technisch als auch optisch auf einen aktuellen Stand gebracht.
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Lage
44867 Bochum
Bochum Westenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.491,28 €/m² in Bochum - Westenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.583,66 €/m².
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