Dachgeschosswohnung in Hennef (Sieg)
Hennef- Warth: 3-Zimmer Eigentumswohnung im DG aus 2016 mit Garage, Stellplatz u. Gartenanteil
53773
Hennef (Sieg)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38354188
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.646,34 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Garage
Stellplatz
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 31,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und energieeffiziente 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 82m² Wohnfläche in einem modernen Vierfamilienhaus, das zum 01.11.2016 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Technik und nachhaltige Bauweise.
Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffiziente Heizung: Luftwärmepumpe mit Solarkollektoren der renommierten Marke (Stiebel Eltron)
- Dezentrale Lüftungsanlage (LUNOS) für ein dauerhaft angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit VSG-Sicherheitsverglasung –optimale Schall- und Wärmedämmung
- Ein Teil der Dachentwässerung über Rigole – moderne und umweltfreundliche Lösung
- Massive Bauweise mit guter Energieeffizienz 55
- Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei kalt 892,30 €. Die monatlich zu entrichtenden Nebenkosten betragen derzeit ca. 190,00 €. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Technik und nachhaltige Bauweise.
Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffiziente Heizung: Luftwärmepumpe mit Solarkollektoren der renommierten Marke (Stiebel Eltron)
- Dezentrale Lüftungsanlage (LUNOS) für ein dauerhaft angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit VSG-Sicherheitsverglasung –optimale Schall- und Wärmedämmung
- Ein Teil der Dachentwässerung über Rigole – moderne und umweltfreundliche Lösung
- Massive Bauweise mit guter Energieeffizienz 55
- Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei kalt 892,30 €. Die monatlich zu entrichtenden Nebenkosten betragen derzeit ca. 190,00 €. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.
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Lage
53773 Hennef (Sieg)
Hennef (Sieg)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.576,06 €/m² in Hennef (Sieg).
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