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Dachgeschosswohnung in Berlin-Mitte

Traumhafte DG-Wohnung in Denkmal am Wasser mit großer Sonnenterasse - Bezugsfrei zum 01.11.2025

Wallstr.
10179 Berlin, Mitte
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Kaufpreis
1.298.000 €
Zimmer
3
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38354166

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 140.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.271,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das historische herrschaftliche Gebäude Wallstr. 87 wurde 1845 erbaut.
Das Dachgeschoss wurde 2007 komplett ausgebaut.
Das genaue Hausgeld sowie der Grundriss der Wohnung wird von der Hausverwaltung abgefragt und in Kürze nachgereicht.
Diese höchst stylische Maisonette-Wohnung besticht durch ihre Schönheit und Eleganz. An eine luxuriöse Einbauküche von Gaggenau schließt das große Wohnzimmer mit einer herrlichen großen Terrasse zum Spreekanal an. Hier kann man gepflegt den Feierabend in der Abendsonne bei einem Abendessen zu zweit oder mit Freunden über dem Wasser genießen.
Zur anderen Seite des sehr großen Wohnzimmer befindet sich eine schmale Terrasse welche man auch vom Gäste- oder Arbeitszimmer aus begehen und den morgendlichen Kaffee in der Morgensonne genießen kann. Auf dieser Etage befindet sich auch das Gäste-WC mit Gästedusche.. Im Gästezimmer befindet sich ein schöner geräumiger Einbauschrank.
Die höchste Stelle beträgt ca. 5,05 Meter über die Galerie im OG.
Eine stylische Treppe führt zur Galerie im Obergeschoss und zum Designer Badezimmer von Philipp Starck mit Badewanne und Dusche. Die Toilette befindet sich separat durch eine Türe getrennt vom Badezimmer. Gegenüber liegt das Schlafzimmer mit eingebauter Klimaanlage und 2 großen begehbaren Kleiderschränken.
Der Garten im EG zum Wasser hin, kann zum Teil mit genutzt werden.
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Lage

Wallstr.
10179 Berlin
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Berlin Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².

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