Erdgeschosswohnung in Menden (Sauerland)

In Menden-Mitte verkaufen wir eine hübsche 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - komplett barrierefreier Zugang ist jedoch nicht möglich (wenige Treppen vorhanden). Die Wohnung besticht durch intelligente Raumaufteilung. Schon der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet, sodass genügend Platz für Schuhschränke und/oder Garderobe zur Verfügung steht. Das schicke Badezimmer mit großem Tageslichtfenster ist zeitlos weiß gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne inkl. Duschvorrichtung.
Im angrenzenden Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Manuelle Rolläden gewährleisten Verdunkelung für einen erholsamen Schlaf.
Das gemütliche Wohnzimmer lässt sich individuell gestalten. eine Tür führt Sie von hier aus auf den Balkon - ideal, um einen kleinen grünen Rückzugsort zu schaffen! Wohnzimmer und Küche sind gemeinsam offen gestaltet - die auf den Bildern zu sehende Küchenzeile ist Mietereigentum und daher nicht im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein Kinderzimmer. Auch hier lassen sich mühelos Bett, Schränke & Spielzeug unterbringen. Alternativ kann der Raum natürlich auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Ein Waschkeller steht allen Bewohnern im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein separater Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Der Stellplatz wird mit zusätzlich €4.000 anberaumt.
Das Mehrfamilienhaus wurde erst kürzlich in Eigentumswohnungen umgewandelt, daher sind noch keine Hausgeld- / Rücklageinformationen verfügbar.
Die Wohnung ist ab Mitte Oktober 2025 frei. Besichtigungen sind auch vorher bereits möglich. Kontaktieren Sie uns gern für Ihren persönlichen vor-Ort Termin - wir helfen weiter!
Ihr Team von VON POLL Immobilien Iserlohn & Lüdenscheid