Doppelhaushälfte zum kaufen in Castrop-Rauxel

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Wohnkomfort mit großzügigem Außenbereich verbinden möchten.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem angrenzenden Esszimmer sowie einer gut geschnittenen Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem Garten.
Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC. Ein erst 2023 errichteter Anbau im Eingangsbereich dient als Windfang und verleiht dem Haus bereits beim Eintreten eine einladende Atmosphäre (Endausbau noch ausstehend).

Obergeschoss:
Das erste Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes, neuwertiges Badezimmer aus dem Jahr 2013 – ausgestattet mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute und helle Dachgeschoss, fertiggestellt im Jahr 2020, bietet zwei weitere Räume mit Klimaanlage. Diese sind offiziell als Nutzfläche ausgewiesen, eignen sich jedoch ideal als Homeoffice, Hobbyräume oder Gästezimmer.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fenster: Ale Fenster dreifach verglast aus dem Jahr 2013 - bis auf zwei kleine Fenster in der Küche und im Gäste WC ( diese sind doppelt verglast und aus 2000)
Keller: Vollunterkellert mit viel Nutzfläche und zusätzlichem Badezimmer, Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden
Garage: Eine Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz davor
Garten: Großzügiger Garten mit ausreichend Platz für Pool und Spielbereich – ein Paradies für Kinder und Familien
Energieversorgung: Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2006 für effizientes Heizen
Sanierungen: Umfangreiche Sanierung des Hauses im Jahr 2013 (u. a. neue Fenster, neue Elektrik, neues Badezimmer)

Fazit:
Ein gepflegtes, modernisiertes Zuhause mit viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnträume – ideal für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, helle Räume und einen großen Garten legen. Die Kombination aus Wohn- und Nutzfläche bietet viel Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen.

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