Mehrfamilienhaus zum kaufen in Görlitz-Innenstadt

Das Mehrfamilienhaus besteht aus Wohnungen (NETTO-MIETE IST / SOLL: EUR 44 700) und wurde um 1900 erbaut mit einer sehr schönen Stuckfassade. Die massive Bauweise erfolgte mit Vollkeller.
1996: Kernsanierung,
2007 und 2014: moderne Isolierglasfenster im angepassten Stil vorn und hinten,
2015: rückseitig große Balkone in verzinkter Stahlkonstruktion mit Fertigbetonbodenplatten angebaut, dabei der Fassadenputz erneuert und mit einem Anstrich als Schutz versehen.
2020 und 2021 wurden 4 Wohnungen inklusive der Bäder mit den Objekten renoviert.
Ende 2024 wurde das Treppenhaus neu gestaltet und 2024 ein moderner Brennwertkessel als Zentralheizung und für die Warmwasserbereitung eingebaut.
Bei der Kernsanierung des gesamten Gebäudes wurden im Keller Abstellräume und die Haustechnik untergebracht und das Haus grundlegend und komplett instand gesetzt und modernisiert. Dabei war der Architekt als Miteigentümer aktiv. Zudem wurden die Fassaden, das Dach inklusive Deckung, der Fußbodenaufbau und die gesamte Haustechnik erneuert. Die Grundrisse wurden verändert und modernen Erfordernissen mit moderner Sanitärtechnik und neuer Elektrik angepasst. Das Mansarddach erhielt eine neue Deckung. Es ist komplett ausgebaut, die obere Dachetage mit erhaltener Volltreppe wurde zu den Maisonette-Wohnungen als zweite Ebene hinzugefügt. Das erhaltene Treppenhaus besitzt Massivstufen aus Granit, Podeste mit Ziersteinplatten, das originale Geländer und die historischen verzierten Treppenhausfenster. Die Steigeleitungen, die Bäder mit Fliesen und Badewanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss, Elektroverteiler und sonstigen Installationen in den Wohnungen wurden erneuert. In den Wohnungen sind neue Furniertüren. Die Wohnungen sind sehr gut belichtet und sonnig.