Einfamilienhaus zum kaufen in Kleinblittersdorf

Schwimmbad, Sauna oder doch lieber den Ausblick genießen? Sie entscheiden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Kleinblittersdorf!

Dieses Einfamilienhaus vereint zwei besondere Merkmale:

Fernblick: Im Garten genießen Sie eine uneingeschränkte Aussicht über Felder und Wiesen.

Kompakter Grundriss auf großem Grundstück: Weniger Zimmer, dafür mehr Raum für Individualität und kreative Ideen.

Sie verfügen über eine eigene Sauna und ein Schwimmbad im Stil eines Wintergartens. Die große Einfahrt mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten und die hohe Garage mit großem Tor bieten sogar Platz für einen Camper. Ein angrenzender Raum ergänzt den Garagenbereich perfekt. Die großzügige, grüne Gartenanlage grenzt direkt an ein offenes Feld, das den Fernblick noch eindrucksvoller macht.

Sie wünschen sich „etwas mehr Platz“ für sich und Ihre/n Partner/in, möchten Gäste oder Familie bequem im Obergeschoss unterbringen und dabei nicht auf Raum für kreative Hobbys verzichten? Sie mögen offenen Wohnkomfort, helle Holzböden, massive weiß verputzte Wände mit Rundbögen sowie einen rustikalen Stil mit Kachelofen, schmiedeeiserner Treppe und Holzelementen? Dann wird Ihnen dieses Haus gefallen.

Das Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss (zzgl. ca. 53 m² Schwimmbadbereich), rund 88 m² Nutzfläche sowie ein ca. 1.247 m² großes Grundstück. Es wurde ca. 1935 erbaut und über die Jahre regelmäßig modernisiert und erweitert: Heizungsanlage, Dächer, Bäder, Sicherungskästen, Solarthermie, Fenster, Sauna, Schwimmbad und Schwimmbadtechnik sind neueren Datums.

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Kleinblittersdorf mit unverbaubarem Südblick über Wiesen und Felder Richtung Saargemünd. Die Grenznähe zu Frankreich ist ein zusätzlicher Vorteil.

Beim Betreten erinnert das Haus an Landgüter vergangener Zeiten, kombiniert mit moderner Haus- und Freizeittechnik. Sie betreten Ihr Zuhause über eine massive Holzpergola und gelangen in den Eingangsbereich: rechts die Küche mit kleiner Durchreiche, links der Technikraum mit moderner Heizungsanlage (unterstützt durch Solarthermie), Sicherungskästen, Wasserfilter und Steuerung der Schwimmbadanlage. Vom Flur erreichen Sie außerdem ein modernes Duschbad mit direktem Durchgang zum Schwimmbad mit Sauna und Blick in den Garten durch große Glasfronten.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit rustikalem Stil, Kachelofen, offenem Kamin, Rundbögen und schmiedeeiserner Treppe. Das Obergeschoss ist im helleren Landhausstil gestaltet und verfügt über drei Zimmer, nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer. Ein modernes Wannenbad mit Dusche und separatem WC ist direkt von den Räumen aus erreichbar. Eine Dachterrasse rundet den Grundriss ab (Sanierung der Bodenfläche empfohlen).

Dieses Anwesen mit Pergola, Doppelgarage, eindrucksvollem Ausblick und großem Grundstück ist in dieser Lage und mit dieser Ausstattung eine seltene Gelegenheit.

Fazit: Ein Haus voller Charme und Möglichkeiten – ideal für alle, die Individualität, Platz und Komfort schätzen. Packen Sie die Gelegenheit beim Schopf – wir helfen Ihnen gerne dabei und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.