Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Rieselfeld

Grosszügige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit mediterranem
Flair und eigenem privaten Garten

VERKAUF ausschließlich direkt – bitte keine Vermittlungsanfragen.

Wohnen wie im Süden: Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet den Komfort einer Etagenwohnung mit dem besonderen Plus eines privaten Gartens, eingebettet in eine traumhaft begrünte
Wohnanlage. Dank der sonnigen Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und versprühen echtes Urlaubsgefühl im Alltag.

Wohn-Highlights
• Ideal für Singles, Paare oder als repräsentatives Pied-à-Terre.
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ausgestattet
mit stilvollen Terrakotta-Fliesen
• Helle, sonnendurchflutete Wohnräume mit angenehmem
Wohnklima
• Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang: draußen frühstücken,
Kräuter pflanzen, Gäste empfangen

• Mediterrane Fliesen & rustikale, südländische Gestaltungselemente
für warmes Wohnambiente
• Ruhiges Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholz-Parkett
• Alle Fenster mit elektrischen Rollläden/Jalousien
• Moderne Einbauküche: Barteil/Bartresen, Kochen, Genießen und
Kommunizieren in einem – mit Beleuchtungskonzept
• Elegantes Bad mit Badmöbeln, getrennter Dusche und Badewanne
• Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
• Repräsentativer Eingangsbereich, umgeben von einer gepflegten
• Außenanlage mit Springbrunnen
• Kellerraum mit praktischem Zusatzstauraum
• Tiefgaragenstellplatz inklusive/optional
• besonders ruhige Lage in eine wenig befahrenen Strasse
• kostenlose Parkplätze für Besucher direkt am Haus
• Ruhige Lage
Der eigene Garten ist eine echte Erweiterung der Wohnfläche in die
Natur. Ob Lounge-Ecke, Sonnenliegen oder mediterrane Kübelpflanzen.
Hier lässt sich persönlicher Stil wunderbar umsetzen. Die umliegende, gepflegte Grünanlage verstärkt das ruhige, naturnahe
Wohngefühl.

Eigenbedarf - die Wohnung ist in Absprache mit dem Mieter kurzfristig verfügbar.

Kapitalanlage
Die Wohnung ist vermietet. Bei angemessenem Eigenkapital ist eine kostendeckende Finanzierung erreichbar.