Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk
Objekt nicht gefunden
Benzenbergstr.
40219 Düsseldorf, Unterbilk
40219 Düsseldorf, Unterbilk
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 41.9 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38352929
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 41.90 m² |
| Etage: | 3 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.033,41 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sehr zentral in Unterbilk gelegen in der Nähe der Lorettostraße und Bilker Arkaden.
Das Haus ist in einem guten Zustand und massiv gebaut.
2019 wurde die Elektrik und der Boden in der Wohnung erneuert.
Es besteht ein großes Mietsteigerungspotenzial, da die Vergleichsmiete in der Gegend deutlich höher ist.
Die 2 Zimmer Wohnung ist praktisch aufgeteilt, da das Wohnzimmer mit einer Kochnische versehen ist und ein separates Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Außerdem besitzt die Wohnung eine Loggia zum ruhigen Innenhof.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
Das Haus ist in einem guten Zustand und massiv gebaut.
2019 wurde die Elektrik und der Boden in der Wohnung erneuert.
Es besteht ein großes Mietsteigerungspotenzial, da die Vergleichsmiete in der Gegend deutlich höher ist.
Die 2 Zimmer Wohnung ist praktisch aufgeteilt, da das Wohnzimmer mit einer Kochnische versehen ist und ein separates Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Außerdem besitzt die Wohnung eine Loggia zum ruhigen Innenhof.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
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Lage
Benzenbergstr.40219 Düsseldorf
Düsseldorf Unterbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².
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