Erdgeschosswohnung in Bruchsal

Zum Verkauf steht eine 67m2 große 2½ Zimmer-Wohnung mit Garten und attraktiven Zusätzen.

Alle Highlights auf einen Blick:
/// Inkl. Einbauküche
/// Inkl. Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, Kellerabteil und 2 Fahrradstellplätze
/// Wunderschöner Garten mit 130m2
/// Beste Lage in Bruchsaler Bahnstadt, vis à vis vom Quartiersplatz, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, trotz zentraler Lage viel Privatsphäre und Ruhe
/// Eckhaus mit Fenstern zu drei Seiten und weitem Blick
/// Zimmer: Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, großer Wohn- und Essbereich, Abstellkammer, Bad mit bodentiefer Dusche
/// Komplett Barrierefrei, Energieeffizient mit KfW55, Wohngesund mit ökologischen Materialien
/// Top Standard: Eichenparkett, Holz-Alu-Fenster, hohe Decken, raumhohe Türen, Fußbodenheizung, elektronisch steuerbare Verschattungselemente

Das Haus wurde 2019 unter hohen architektonische Standards und mit ökologischen Materialien gebaut. Diese Qualität ist sichtbar und spürbar. Die Wohnung ist damit für Allergiker ideal, aber auch für alle, die Ästhetik und klimagerechtes Bauen schätzen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-stöckigen Eckhauses und hat Fenster zu drei Seiten. Die Räume sind auch wegen der hohen Decken hell und angenehm. Von allen Zimmern haben Sie dank der bodentiefen Fester Zugang zum Garten.

Der gut gepflegte Garten mit 130qm gehört zum Eigentum dazu und kann dementsprechend komplett selbst genutzt und nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Er ist nach Südwesten ausgerichtet und erstreckt sich außerdem über die gesamt Länge des Hauses, sodass die Wohnung nicht einsehbar ist. Besonderes Highlight: Die Wohnung liegt etwa 75cm über dem Straßenniveau, sodass auch der Garten erhöht ist. Zusammen mit der schön bewachsenen Mauer um das Grundstück haben Sie so hohe Privatsphäre bei gleichzeitig freiem Blick. Der Garten kann vielseitig genutzt werden und ist eine echte Seltenheit bei einer so zentralen Lage.