Dachgeschosswohnung in München-Sendling-Westpark

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 8. Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist wie folgt aufgeteilt: Sie betreten die Wohnung durch den großen, zentralen Flur mit Oberlicht. Hier befinden sich bereits zwei praktische Vorratsräume und das innenliegende Duschbad mit WC. Linker Hand führt ein weiterer Flur zu den drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer hat zusätzlich einen Zugang zu einer Dachterrasse mit Ostausrichtung. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Küchenzeile sowie Waschmaschine ausgestattet und verfügt über ein Fenster nach Süden. Mit ca. 29 qm Fläche bildet das Wohnzimmer das Herzstück; hier findet man auch den Zugang zur zweiten Dachterrasse mit Südausrichtung. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Für das Abstellen eines Fahrzeugs steht eine Garagenbox in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zur Verfügung – ein klarer Vorteil in städtischer Lage. Die Wohnung ist frei und kann jederzeit besichtigt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 485 €, die Erhaltungsrücklage weist per 31.12.2024 einen Betrag in Höhe von ca. 332.794,20 € auf.

Hinweis: Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, das Mindestgebot beträgt 650.000,-- Euro.
Das Gebotsverfahren endet am 26.09.2025. Abschließend wird der Verkauf durch ein Betreuungsgericht genehmigt.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 630.000 Euro + 20.000,-- Euro Tiefgarageneinzelstellplatz = 650.000 Euro Gesamtkaufpreis