Maisonette-Wohnung in Bielefeld-Baumheide

Modern, hochwertig und mit viel Wohlfühlfaktor: Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld-Baumheide. Die Mikrolage ist sehr gut – ruhig, angenehm gewachsen und ideal für Eigennutzer, die Komfort und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Die Wohnung präsentiert sich in gehobenem Standard und wurde in den wesentlichen Gewerken umfassend modernisiert. Stilprägend sind die schönen Parkettböden im Wohnbereich, dreifachverglaste Fenster sowie ein stimmiges, zeitgemäßes Interieur. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet; ein separates Gäste-WC erhöht den Alltagskomfort. Besonders praktisch: Ein Abstellraum befindet sich sowohl innerhalb der Wohnung als auch zusätzlich zwei Kellerräume, wobei der eine Kellerraum zum Wohnraum umgebaut wurde, sprich Arbeitszimmer – ideal für die eigene Werkstatt oder Büro.

Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Balkon und bietet damit einen angenehmen Übergang ins Freie. Die Gas-Kombi-Therme sorgt für verlässliche Wärme. Es wurden umfangreiche energetische Sanierungen durchgeführt, um die Wohnung zukunftsfähig zu machen und die Energiekosten zu senken. Das Zusammenspiel aus Gebäudehülle und Haustechnik schafft ein angenehmes Wohnklima und solide Betriebseigenschaften.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet großzügige, gut möblierbare Zimmer mit harmonischen Proportionen – ideal für Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzer oder kleine Familien.

Zum Objekt gehört ein eigener Stellplatz – sicher und im Alltag äußerst komfortabel.

Fazit: Eine vielseitige, modernisierte Eigentumswohnung in sehr guter Mikrolage von Bielefeld, die hochwertige Ausstattungsdetails, effiziente Gebäudeparameter und angenehme Außenbereiche vereint. Ob als anspruchsvolles Eigenheim oder zukunftssichere Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit: Die Mischung aus Wohnqualität, Lage und Substanz überzeugt auf ganzer Linie.