Einfamilienhaus zum kaufen in Seeheim-Jugenheim

Dieses schöne, neuwertige und gepflegte Einfamilienhaus in leichter Hanglage am Ortsrand von Seeheim bietet viel Komfort und überzeugt mit besonders niedrigem Energieverbrauch, einer modernen und hochwertigen Ausstattung durchdachter Raumaufteilung, sowie einem wunderschönen naturnah gestalteten Garten, der zur Entspannung und Entfaltung einlädt. Ein kabelgebundenes SmartHomeSystem bietet große Bequemlichkeit und lässt sich an die eigenen Bedürfnisse leicht anpassen.
Das Leben in und mit der Natur bei gleichzeitig komfortablem Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter stehen hier im Vordergrund.

Ausstattung:
• Massivbauweise (Poroton)
• 5 Zimmer, davon 4 Zimmer variabel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- Hobby- oder Gästezimmer, großer Raum im Untergeschoss
• Balkon mit Blick ins Grüne und in die Ferne und Sonne vormittags bis abends, zwei Terrassen
• Garage und 3 Stellplätze
• Sauna (2021)
• Photovoltaikanlage (2023), Leistung: 9 kW, Speicher 16 kW, schwarzstart- und ersatzstromfähig
• Luft-Wasser Wärmepumpe (2022)
• SmartHomeSystem, Bussystem, kabelgebunden, frei programmierbar
• Fußbodenheizung überall (außer Keller-Funktionsräume)
• Jede Menge Steckdosen, davon viele schaltbar für z.B. indirekte Beleuchtung, Sat-Steckdosen (doppelt), Netzwerksteckdosen
• Im Wohnzimmer und großem Raum im UG Lautsprecherkabel in allen Ecken unter der Decke
• Im EG und OG Deckenspots, viele dimmbar
• Bodenbeläge:
- Eiche hell Parkett Landhausdiele im Wohn-Ess- und Küchenbereich, im OG im Flur und zwei Zimmern
- ein Zimmer im OG mit Schurwollteppichboden
- Bad, WC und Funktionsräume mit Fliesen
- großer Raum im UG mit hochwertigem Laminat Eiche hell
- Treppen aus Beton (Schallschutz) mit massiven Buchestufen belegt
• Fliegengitter Rollos bzw Plissee-Schiebetüren fast überall
• 3-fach-Verglasung
• Die meisten Fenster mit Feststellvorrichtung zum sicheren Durchlüften
• Beide Dachflächenfenster (Treppenhaus und ein Zimmer im OG) mit Rollläden