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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering

Großzügige DHH mit idyllisch angelegtem Garten in idealer Lage Trudering

81827 München, Trudering
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
6
Fläche
198.04 m²
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Objekt-ID: 38351459

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 198.04 m²
Grundstücksfläche: 391,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.311,86 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1988
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1987 auf einem 391 qm großen Grundstück errichtet. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Trudering und überzeugt durch eine klare Architektur sowie eine großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen.

Der zentrale Wohn- und Essbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick in den gepflegten Garten und sorgen für eine hervorragende Belichtung. Der direkte Zugang ins Freie erweitert den Wohnraum und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügig gestaltetes Masterbad mit hoch-wertiger Ausstattung. Ergänzend dazu stehen weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Der sonnige Garten ist sorgfältig angelegt und bietet vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zusätzliche Räume, die individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden können. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum
mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und praktische Abstellbereiche.

Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei, überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom Raumangebot dieser Doppelhaushälfte.
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.221,85 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.568,89 €/m².

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