Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Ulm

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großer, heller Flur mit pflegeleichtem gelbem Marmor. Direkt angrenzend befindet sich eine separate Garderobe mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten und ein Gäste-WC. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist und es gibt ausreichend Platz für einen Esstisch und Stühle. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und durchgehend mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen neben einem großzügigen Hobbyraum (ca. 28 m², mit Laminatboden) auch ein Waschraum, ein Abstellraum sowie der Heizungs- und Öllagerraum zur Verfügung. Mit Ausnahme des Heizungs- und Öllagerraums sind alle Räume im Untergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet und verfügen über doppelverglaste Holzfenster, die für Tageslicht sorgen. Besonders praktisch: Vom Keller aus führt ein eigener Treppenzugang direkt in den Garten. Gartengeräte und anderes Zubehör können im überdachten und mit zwei Türen ausgestatteten ebenerdigen Abstellraum gelagert werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Sie sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Tageslichtbad rundet diese Etage ab.
Das Dachgeschoß ist über einer Schubleiter erreichbar. Es ist nicht ausgebaut, bietet aber zusätzliche Staufläche. Nach Süden und Norden befindet sich je ein doppelverglastes Holzfenster. Die Dachdeckung ist in gutem Zustand ist gegen Regen und Schnee dicht.

Das Objekt liegt im reinen Wohngebiet in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr (nur Andienung erlaubt). Die Nachbargrundstücke rundum sind mit Einfamilien-, Ketten- und Reihenhäusern bebaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebter Kinderspielplatz.