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Doppelhaushälfte zum kaufen in Euskirchen

Exklusives Wohnerlebnis: stilvolle Doppelhaushälfte mit ELW und 3 Garagen

53879 Euskirchen
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
6
Fläche
211.43 m²
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Objekt-ID: 38351128

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 211.43 m²
Grundstücksfläche: 294,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 2.814,17 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 211,43 m² und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten spürt man, dass hier Wert auf Geschmack, Qualität und Wohnkomfort gelegt wurde.
Die Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischer Funktionalität:
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die über einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küche (im Kaufpreis enthalten) sowie ein stilvolles, neuwertiges Duschbad mit geschmackvoller Fliesenauswahl verfügt. Ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Die Hauptwohnung begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit beeindruckt. Die hochwertig ausgestattete Küche grenzt direkt an und lässt sich bei Bedarf in die Gestaltung integrieren. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch nach Absprache übernommen werden.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Das Raumangebot setzt sich in den oberen Etagen fort: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird dies durch ein geschmackvolles Tageslichtduschbad sowie ein modernes Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet durch die drei zum Haus gehörenden Garagen einen echten Mehrwert – ein absolutes Plus in dieser Wohnlage.
Hier vereinen sich Wohnqualität, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, das seinesgleichen sucht.
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Lage

53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.700,78 €/m² in Euskirchen.

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