Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Dieses einzigartige, frei stehende Zweifamilienhaus in bester, zentraler Lage im beliebten Stadtteil Hüttfeld bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit. Genießen Sie eine fantastische Aussicht über Aalen bis hin zum Braunenberg und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 206 qm auf drei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 648 qm ist diese Immobilie ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Die Aufteilung im Überblick:

Erdgeschoss: Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separater Toilette. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Obergeschoss: Eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separater Toilette. Der in Süd-Ausrichtung liegende Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Panoramablick über Aalen.

Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um drei weitere Zimmer und eine zusätzliche Toilette. Diese Ebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Home-Office, Gästezimmer oder als kreativer Rückzugsort.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über fünf separate Kellerräume, die eine Menge Stauraum bieten. Zusätzlich gibt es im Außenbereich eine geräumige massive Doppelgarage und einen großen Hof, auf dem bequem 4 bis 5 weitere Fahrzeuge Platz finden.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gepflegte und uneinsehbare Garten. Ob Sie sich der Gartenarbeit widmen oder einfach nur die Ruhe genießen wollen, dieser Garten ist ein Paradies und bietet einen Rückzugsort im Grünen.

Dank mehrerer Modernisierungen in den Jahren 1996 bis 1999, wie der Erneuerung des Heizkessels, neuer Fenster und Dachelemente, sowie einer kompletten Hofsanierung, befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand.

Dieses Zweifamilienhaus verbindet charmanten Altbau-Charakter mit den Annehmlichkeiten einer außergewöhnlichen, zentralen und doch ruhigen Wohnlage. Eine perfekte Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen, auf Wunsch, Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieser Immobilie.