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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rühen

Ein Haus voller Möglichkeiten – Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt

38471 Rühen
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
10
Fläche
235 m²
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Objekt-ID: 38351099

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 235.00 m²
Grundstücksfläche: 598,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 1.655,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rühen/Brechtorf, einem charmanten Zweifamilienhaus, das sowohl Raum als auch Ruhe bietet. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1972 beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand und seine großzügig gestaltete Wohnfläche von ca. 235 m², die auf zwei Etagen verteilt ist.

Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 598 m² und bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten dank seiner durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 geräumige Schlafzimmer, gibt es genügend Platz für die ganze Familie und mehr. Die 3 Badezimmer sind ideal, um morgens ohne Hektik in den Tag zu starten.

Die praktische Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Terrasse ist über einen separaten Zugang von draußen erreichbar und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Nachmittage im Freien, ideal für Hobbygärtner und solche, die es werden wollen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der zusätzliche Nutzfläche von ca. 136 m² bereitstellt und vielfältigen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

Genießen Sie die Vorzüge eines Zweifamilienhauses: Sei es als großzügiges Eigenheim, in dem mehrere Generationen zusammenleben können, oder als attraktives Objekt zur Vermietung. Dieses Haus in ruhiger Lage vereint Wohnkomfort mit Investitionsmöglichkeiten.

Entdecken Sie dieses wunderbare Zuhause, das sowohl durch seine funktionale Gestaltung als auch durch seine wohnliche Atmosphäre besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
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Lage

38471 Rühen
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Rühen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.443,11 €/m² in Rühen.

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