Reiheneckhaus zum kaufen in Stapelfeld

Top gepfl. ERH (Bj.99, ca. 109 m², 4 Zimmer + ausgebauten Spitzboden) mit energieeffizienter Wärmepumpe (Bj. 2024, nur 52,2 kWh/m²), neuer Küche (11/2024) + Carport in top Lage Stapelfelds

Tolle Lage in 22145 Stapelfeld, zentral sowie dennoch ruhig und geschützt mit Garten in bester Südausrichtung.

Gepflegtes Endreihenhaus Baujahr 1999 mit schönem und geschütztem Garten und ca. 208,75m² Grundstücksanteil (1/4 von ca. 835m² Gesamteigentum nach WEG).

Top Energieeffizienzklasse B mit einem Endenergiebedarf von nur 52,2 kWh/(m²*a) durch moderne Wärmepumpe (Marke LG, Bj. 2024) inklusive Warmwasseraufbereitung. Ein installiertes PV-Balkonkraftwerk an der Giebelseite (Süden) unterstützt Sie zusätzlich bei der Stromversorgung.

Neue (11/2024), attraktive Einbauküche mit top Markengeräten (SIEMENS). Direkt anliegend der praktische Hauswirtschaftsraum (Vorräte, Gebäudetechnik, Heizung, etc.).

Helles Vollbad mit Wanne und Dusche im DG, helles Gäste-WC mit Fenster im EG.

Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss zuzüglich wohnlich ausgebautem Spitzboden (über vollwertige Treppe) mit Bürozimmer (Home-Office, Hobby, etc.) sowie zwei praktischen Abstellbereichen.

Grundsolide, massive Bauweise mit zeitlosem Rotklinker.

Insgesamt vier Reihenhäuser (gesamt ca. 835m² Grundstück), wobei das Verkaufsobjekt das größte Grundstückssondernutzungsecht besitzt und am besten zur Himmelsrichtung (Süden) ausgerichtet ist (sehr gute, passive Solarnutzung).

Im vorderen Bereich der Reihenhäuser an der Straße befindet sich der Carportstellplatz mit praktischem Abstellraum (ca. 5m², Fahrräder, etc.). Ein weiterer Schuppenbereich (ca. 10m², inklusive Elektrik, Licht) direkt am eigenen Endreihenhaus runden diesen Bereich ab.