Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weikersheim

Das attraktive, dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt durch gehobene Ausstattung, großzügige Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vier abgeschlossene Wohneinheiten bieten Flexibilität: Sie können einzeln vermietet oder als großes Familienhaus kombiniert genutzt werden. Das innenliegende Treppenhaus ermöglicht eine problemlose Verbindung der Etagen.

Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Anlageobjekt. Dank des gepflegten Gesamtzustands sind keine Reparaturarbeiten erforderlich – ein sofortiger Bezug oder die Weitervermietung ist möglich. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Garten. Zusätzlich stehen drei Außenstellplätze, eine Garage sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme (2019).

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Aufteilung der Wohneinheiten
• Souterrain (ca. 80 m²)
Exklusiv und vollmöbliert ausgestattete Ferienwohnung, hervorragend bewertet und sofort übernahmebereit.
• Erdgeschoss (ca. 90 m²)
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten, Küche mit Terrasse, Wohnzimmer mit großer Glasfront/Wintergarten-Charakter.
• 1. Obergeschoss (ca. 85 m²)
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, modernem Bad mit Badewanne, neuer Einbauküche und separatem Waschmaschinenraum.
• Dachgeschoss (DIN: ca. 46 m² / Grundfläche ca. 80 m²)
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad und hochwertiger Einbauküche. Dank fehlender Dachschrägen besonders praktisch nutzbar.

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Ausstattung
• Hochwertige Fliesen im gesamten Haus
• Exklusiv ausgestattete Ferienwohnung im Souterrain
• Moderne Gastherme (2019)
• Großzügiger, gepflegter Garten
• 3 Außenstellplätze + 1 Garage
• Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
• Gepflegter Gesamtzustand, keine Reparaturen notwendig

Damit bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, bester Infrastruktur und attraktiver Rendite.