Terrassenwohnung in Lauffen am Neckar

Exposé – Hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Toplage von Lauffen am Neckar

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine begehrte Lage in Lauffen am Neckar.

Die Wohnung bietet nicht nur vier helle und großzügige Zimmer, sondern auch ein stilvolles Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.

Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus Balkon und eigenem Gartenanteil – perfekt, um sowohl morgens bei einer Tasse Kaffee als auch abends beim Sonnenuntergang die frische Luft zu genießen. Die offene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht komfortables Wohnen ab dem ersten Tag.

Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung vor.

Zur Wohnung gehören zudem:

ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum ein fest zugeordneter TG-Stellplatz und einen Außenstellplatz -Schluss mit der Parkplatzsuche!

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**Highlights auf einen Blick:**

* Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand
* 4,5 Zimmer mit optimalem Grundriss
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Balkon + Gartenanteil zur Eigennutzung
* Tageslichtbad + Gäste-WC
* Moderne Einbauküche inklusive
* Eigenes Kellerabteil
* Stellplatz direkt am Haus

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**Fazit:**
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet stilvolles, modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer gefragten Lage von Lauffen am Neckar. Ideal für alle, die Ruhe, Komfort und eine gute Anbindung schätzen.