Erdgeschosswohnung in Berlin-Hermsdorf

Das ca. 1983 in traditioneller Massivbauweise errichtete kleine Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Etagen mit jeweils zwei Eigentumswohnungen sowie einer geräumigen Tiefgarage, Kellerabstellräumen und praktischen Gemeinschaftskellern. Es wurde auf einem 880 m² großen, sehr schön angelegten Gartengrundstück mit Hanglage errichtet. Die Immobilie wurde fortlaufend in Stand gehalten und präsentiert sich von daher in sehr gepflegtem Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen betrafen die Sanierung der Terrassen sowie die Erneuerung der Heizung. Der bauliche Zustand der Immobilie ist insofern gut und der langfristige Werterhalt weitmöglichst gesichert. Angaben zum Energieausweis: Energieausweis vom 16.010.2018, Verbrauchsausweis, Baujahr Gebäude 1983, Baujahr Wärmeerzeuger 2002, Energieträger Heizöl, Endenergiebedarf 142,3 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse E.