Dachgeschosswohnung in Goch

Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit insgesamt 12 Parteien. Die Wohnung verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Die Wohnung selbst ist in einem einfachen, gepflegten Zustand, erfordert jedoch einige kosmetische Renovierungen, um den Standard an heutige Ansprüche anzupassen. Diese überschaubaren Maßnahmen bieten die Möglichkeit, den Wert zu steigern und die Wohnung individuell zu gestalten.

Als Kapitalanlage ist das Objekt besonders interessant: Die kompakte Größe und die Lage sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit.
Hausverwaltung: Professionelle Verwaltung sorgt für Transparenz und Ordnung.

Rücklagen: Ausreichende Instandhaltungsrücklagen sind bereits gebildet.

Eigentümerstruktur: Viele Eigentümer bewohnen ihre Wohnungen selbst – ein Zeichen für eine stabile und gepflegte Gemeinschaft.

Einfache Vermietbarkeit: Die Wohnung ist aufgrund der Größe und Lage problemlos zu vermieten.