Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leonberg

Exposé – Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial und attraktiver Rendite

Das ansprechende, vierstöckige Mehrfamilienhaus steht ab dem 05.09.2025 zum Verkauf.

Die Immobilie umfasst insgesamt 19 Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind. Zur Ausstattung gehören mehrere Badezimmer sowie mehrere WCs, sodass ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist.

Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und steht zudem unter Denkmalschutz, was den besonderen Charme des Objektes unterstreicht.

Das großzügige Grundstück mit ca. 550 m² bietet viel Platz und verleiht der Immobilie zusätzliche Attraktivität.

Aktuell ist das Objekt vollvermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 13.190,00 €.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Erdgeschoss: ein etabliertes Restaurant, das zusätzliche Einnahmen ermöglicht. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten stellt dieses Objekt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Darüber hinaus eröffnet die Immobilie durch ihre Größe und Struktur viel Spielraum für Erweiterungen oder Anbauten – beispielsweise für eine Erweiterung des gastronomischen Bereichs oder die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen.

Kaufpreis für Grundstück und Objekt: 1.300.000 €