Bungalow zum kaufen in Mühlheim am Main

Eleganter, vollsanierter und lichtdurchfluteter Bungalow aus 2017 mit großzügiger Wohnfläche, modernster Technik und luxuriösem Innen- sowie Außenkomfort. Die Immobilie umfasst 261,83 m² Wohnfläche plus eine vollständig ausgebaute Einliegerwohnung (75 m²) im Untergeschoss. Die umfassende Sanierung umfasst energetische Dämmung und moderne Haustechnik, darunter eine hochwertige Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Highlights:

Offener Kamin (2018) als zentrales Gestaltungselement im Wohnbereich
Großzügige, lichtdurchflutete Luxusküche in weißem Hochglanzlack mit Kochinsel
Smart-Home-System zur Vernetzung von Licht, Heizung, Rollos und Sicherheit
Drei hochwertige Schlafräume mit maßgefertigten Schreiner-Einbauschränken
Masterbad mit offener Dusche, großer Badewanne und erstklassiger Ausstattung
Integrierte Digitalsteuerung für Heizung, Klimaanlagen (4 Stück), Dachfenster, elektrische Rollläden, Videoüberwachung, Video-Türanlage, Alarmanlage
Drei Heizungssysteme: Gas, Öl (2015), Pellet; triple-thermische Absicherung inkl. moderner Pellet-/Gas-/Ölheizung
Drei Velux Dachfenster mit elektrischen Rollläden
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Soundanlage, Beamerwand im Wohnzimmer
Büroanbau im Innenhof als Wintergarten (Warmwintergarten)

Außenbereich und Technik:

Vollständig gepflasterte, überdachte Outdoorküche mit Granitarbeitsplatte, integriertem Kühlschrank und Fernseher
Große, gepflegte Gartenanlage mit Sound im Garten (SONOS) und Bewässerung über Gardena-System
Privatsphäre und Sicherheit durch Alarm-, Videoüberwachung und -Türanlage; elektrisches Tor zur Hofeinfahrt
Überdachter Whirlpool mit Pergola; drei Pergola-Strukturen für entspannte Außenmomente
Salzwasserpool (6 x 3 m) mit elektrischer Poolüberdachung und eigenem Technikraum
Finnische Sauna im Garten, Infrarot- sowie türkische Sauna (im Haus bzw. Bad)
Einliegerwohnung im Untergeschoss: 75 m² mit eigenem Zugang, ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle

Infrastruktur und Komfort:

Garage mit elektrischem Rolltor, zusätzlicher PKW-Stellplatz
Energieeffizienz und Komfort durch dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, drei Heizsysteme sowie effiziente Dämmung
Modernes, zuverlässiges Sicherheitspaket inkl. Videoüberwachung und Alarmanlage, zentrale Haustechniksteuerung
Hoher Design- und Qualitätsanspruch, hochwertige Materialien, handwerkliche Maßanfertigungen, u. a. Schreiner-Einbauten

Fazit: Ein exklusives Refugium für Anspruchsvolle – modernste Technik, luxuriöser Innenraum, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Gesamtkonzept für Lebensqualität, Privatsphäre und Entertainment in einer stilvollen Gesamtkomposition. Ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich legen.