Mehrfamilienhaus zum kaufen in Montabaur
Zweifamilienhaus mit 10 % Abschreibung und Fördermittel
Hinterer Rebstock
56410 Montabaur
56410 Montabaur
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- Kaufpreis
- 128.600 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 139.37 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38349673
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 139.37 m² |
| Grundstücksfläche: | 452,00 m² |
| Verfügbar ab: | 8.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 128.600 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 922,72 € |
| Mit Immobilienpreisen Montabaur vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein entkerntes Zweifamilienhaus.
Mit genehmigten Bauantrag, Stellplatznachweis und Garten in der Innenstadt von Montabaur. Der Wohn -und Mietdruck in Montabaur ist sehr hoch.
Ein Restnutzungsgutachten liegt vor, die Abschreibung kann von 2 % auf 11,1 % gesteigert werden.
Es können Fördermittel für die Sanierung bei der Stadt, der KfW und des BAFA in Anspruch genommen werden, erwarteter Zuschuss auf die alle Kosten ca. 30 %.
Das Dach ist einwandfrei, der Keller verfügt über eine Stahlbetondecke und im EG wurde bereits mit den Mauerarbeiten begonnen.
Über die Terrasse, den Garten und die Balkone hat man einen freien Blick über Montabaur und Umgebung. Das Grundstück erstreckt sich in die grüne Lunge von Montabaur.
Denkmalschutz besteht nur auf der Fassade Straßenseite, sonst nicht!
Mit genehmigten Bauantrag, Stellplatznachweis und Garten in der Innenstadt von Montabaur. Der Wohn -und Mietdruck in Montabaur ist sehr hoch.
Ein Restnutzungsgutachten liegt vor, die Abschreibung kann von 2 % auf 11,1 % gesteigert werden.
Es können Fördermittel für die Sanierung bei der Stadt, der KfW und des BAFA in Anspruch genommen werden, erwarteter Zuschuss auf die alle Kosten ca. 30 %.
Das Dach ist einwandfrei, der Keller verfügt über eine Stahlbetondecke und im EG wurde bereits mit den Mauerarbeiten begonnen.
Über die Terrasse, den Garten und die Balkone hat man einen freien Blick über Montabaur und Umgebung. Das Grundstück erstreckt sich in die grüne Lunge von Montabaur.
Denkmalschutz besteht nur auf der Fassade Straßenseite, sonst nicht!
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Lage
Hinterer Rebstock56410 Montabaur
Montabaur
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.595,65 €/m² in Montabaur.
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