Mehrfamilienhaus zum kaufen in Löhne

Dieses gepflegte 3-Familienhaus in Löhne-Gohfeld wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und 2010 umfassend modernisiert. Mit rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut vermietete Wohneinheiten, bietet es eine solide und überschaubare Kapitalanlage mit attraktiver Jahresnettokaltmiete von ca. 16.000 €.

Die Modernisierungen – darunter eine neue Gaszentralheizung, Dacherneuerung, gedämmte Außenfassade sowie erneuerte Strom- und Wasserleitungen – sorgen für einen zeitgemäßen technischen Standard. Auch die Fenster wurden teilweise ersetzt und sind doppelt verglast. Die digitale Infrastruktur ist dank Glasfaseranschluss zukunftssicher ausgebaut.

Neben einer Garage stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung – ein echtes Plus für Mieter. Das gepflegte Wohnumfeld in ruhiger Lage von Löhne-Gohfeld unterstützt die langfristige Vermietbarkeit.

Ideal für Kapitalanleger, die auf Substanz, stabile Mieteinnahmen und eine gut gepflegte Immobilie mit Entwicklungspotenzial setzen.