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Reiheneckhaus zum kaufen in Düsseldorf-Wersten

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Ernst-Abbe-Weg
40589 Düsseldorf, Wersten
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38348972

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 221,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Preis/m²: 5.555,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wunderschönes Wohnen in einer bezaubernden kleinen Siedlung im Düsseldorfer Süden - ein Insidertipp!

Dieses schöne Reihenendhaus mit Garten und Garage befindet sich im Stadtteil Wersten innerhalb der ruhigen und familienfreundlichen kleinen Siedlung am Erst-Ebbe-Weg. Die Bebauung der Siedlung wurde rund um einen Tennisplatz angelegt.

Viele Grünflächen, ein angenehm dörflicher Charakter und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Bild – ideal für alle, die ein geborgenes Wohnumfeld und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt schätzen.

Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet einen modernen Wohnkomfort.

Die konkrete Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- großzügige Küche mit Essbereich (ca. 17 m²) mit Zugang zur Frühstücksterrasse
- helles, gemütliches Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit Zugang zur schönen Gartenterrasse und zum Garten

Obergeschoss:
- Diele
- Schlafzimmer (ca. 22 m²)
- Kinderzimmer (ca. 15 m²)
- großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch

Dachgeschoss:
- lichtdurchflutetes Atelier (ca. 19 m²) mit wunderbar großem Panoramafenster

Untergeschoss:
- Diele
- Arbeitszimmer/ Gästezimmer (ca. 23 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum

Die Gartenterrasse und der schöne Garten sind nach Südwesten ausgerichtet.

Die Garage befindet sich direkt vis-à-vis vom Haus.

Die Küche des Hauses ist mit einer modernen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet.

Charmantes Reihenendhaus in geborgener kleiner Wohnsiedlung -
Einziehen und Wohlfühlen!
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Lage

Ernst-Abbe-Weg
40589 Düsseldorf
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Düsseldorf Wersten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.799,60 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.921,44 €/m².

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