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Haus zum kaufen in Bad Essen

Charmanter Resthof mit Weitblick – Wohnen, Arbeiten & Leben im Grünen!

Am Tonschacht
49152 Bad Essen
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
10
Fläche
387 m²
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Objekt-ID: 38348743

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 10
Größe: 387.00 m²
Grundstücksfläche: 3.612,00 m²
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Kaufpreis: 599.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Schon beim ersten Blick auf dieses Anwesen wird klar: Hier öffnet sich eine ganz besondere Welt. Der Resthof Am Tonschacht 28 in Bad Essen ist ein Ort, an dem sich ländlicher Charme, historische Substanz und moderner Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbinden.
Umgeben von Feldern, eingebettet in weite Natur und fernab vom Trubel, entfaltet sich ein Ensemble, das sowohl Ruhepol als auch Lebensprojekt sein kann.

Das Haupthaus, ein massives Gebäude aus der Zeit um 1900, strahlt Geborgenheit und Beständigkeit aus. Dicke Wände, traditionelle Bauweise und die typische Hofstruktur erinnern an die Ursprünge des Anwesens, während moderne Renovierungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 387 m² eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von großzügigem Familienwohnen bis hin zu Mehrgenerationenkonzepten oder der Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der weitläufige Eingangsbereich sowie die helle Diele sorgen schon beim Betreten für ein Gefühl von Großzügigkeit und Wärme.
Im Erdgeschoss breitet sich auf etwa 158 m² eine gemütliche und zugleich großzügige Wohnung aus. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieses Hauses: Hier trifft man sich, hier entstehen Gespräche, hier wird gelebt. Große Fenster geben den Blick in den Garten frei, während die Terrasse direkt zum Verweilen im Freien lockt. Drei Schlafzimmer bieten viel Raum für Familie oder Gäste. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne für entspannte Stunden – ein Ort, an dem man den Tag gemütlich ausklingen lassen kann.

Das Dachgeschoss wurde erst kürzlich renoviert & erstrahlt in frischem Glanz.
Mit ca. 118 m² Wohnfläche und weiteren 32 m² im ausgebauten Spitzboden bietet es eine eigenständige Wohneinheit, die über eine Außentreppe zu erreichen ist.
Das Besondere hier: Schon der Weg nach oben schenkt ein Erlebnis, denn der Blick schweift über Felder, Wälder & die Weite der Landschaft. (...) Mehr Infos in unserem Exposé: Jetzt anfordern!
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Lage

Am Tonschacht
49152 Bad Essen
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Bad Essen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.981,89 €/m² in Bad Essen.

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