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Einfamilienhaus zum kaufen in Burgwedel

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großzügigem Garten

30938 Burgwedel
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
174 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38348641

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 1.121,00 m²
Verfügbar ab: 25.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.867,82 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage von Kleinburgwedel. Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 174m². Mit seinen sechs Zimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare. Der helle Dielenbereich bietet Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Dieses umfasst neben einem Tageslicht-Bad die funktionale Küche, zwei Schlaf - oder Büroräume sowie den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Neben einer fest installierten Klimaanlage bietet das geräumige Wohn-Esszimmer Platz für einen großen Esstisch. Darüber hinaus gelangt man vom Wohnzimmer zu der großen nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. In den warmen Monaten kann hier die Sonne genossen und mit der Familie oder Freunden gegrillt werden. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen und Erholen. Über eine massive Buchenholztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, welches über zwei weitere Zimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Waschtisch und Toilette verfügt. Eine Raumspartreppe verbindet das Obergeschoss mit dem Spitzbogen. Dieser kann je nach Bedarf ausgebaut oder als Lagerfläche genutzt werden. Abgerundet wird das Platzangebot durch den Keller, welcher neben dem Heizungsraum drei weitere Räume und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche besitzt.
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Lage

30938 Burgwedel
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Burgwedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.307,18 €/m² in Burgwedel.

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