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Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

Barrierefreie und nachhaltige Eigentumswohnung mit DGNB- und QNG-Zertifizierung in Stadtfeld

39108 Magdeburg, Stadtfeld West
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Kaufpreis
312.095 €
Zimmer
2
Fläche
60.25 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38348475

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.25 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 312.095 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.180,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses zukunftsweisende Neubauprojekt vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine durchdachte Architektur. Auf rund 1.900 m² Gesamtwohnfläche entstehen barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten Wohnflächen zwischen 50 und 100 m² und überzeugen mit intelligent geschnittenen Grundrissen, großzügigen Raumkonzepten sowie einer eigenen Terrasse oder Loggia für entspannte Stunden im Freien.


Das moderne Mobilitätskonzept umfasst PKW-Stellplätze mit E-Lademöglichkeiten (je 25.000 €, nicht im Kaufpreis enthalten) sowie sichere und komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen - ideal für den urbanen Alltag.

Attraktiv für Kapitalanleger: Die energieeffiziente KfW40+-Bauweise mit DGNB- und QNG+-Zertifizierung ermöglicht nicht nur langfristige Wertstabilität, sondern auch die Nutzung von steuerlichen Vorteilen und zinsvergünstigten KfW-Darlehen.
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Lage

39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.758,88 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.314,88 €/m².

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