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Dachgeschosswohnung in Salzgitter-Thiede

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Feldrandlage! Stellplatz inklusive!

38239 Salzgitter, Thiede
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Kaufpreis
128.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38348453

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 128.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.828,57 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage in direkter Feldrandlage mit Blick ins Grüne. Bei gutem Wetter können Sie sogar den Blick bis zum Brocken genießen.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr offenen und großzügigen Grundriss aus. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügig geschnittenen Wohn-und Essbereich mit Balkon, wobei der Wohn-Essbereich derzeit zusätzlich durch eine Wand abgetrennt ist, sodass ein kleines Schlafzimmer als dritter Raum zur Verfügung steht.

Zur Wohnfläche gehört des weiteren noch ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und eine Küche mit Abstellraum.

Zu der Wohnung gehört ein Spitzboden mit Nutzfläche (22qm). Der Zugang findet sich in der Küche über eine Bodenklappe.

Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerraum und ein Stellplatz.

Instandhaltungen werden in der Wohnanlage laufend umgesetzt, u.a. wurde im Jahr 2020 die Gaszentralheizung, 2024 wurden die Warmwasserspeicher erneuert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 489 €.
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Lage

38239 Salzgitter
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Salzgitter Thiede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.097,14 €/m² in Salzgitter - Thiede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.811,14 €/m².

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