Souterrainwohnung in Bodman-Ludwigshafen

Zum Verkauf stehen zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Erdgeschosswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Bodensee. Beide Einheiten sind derzeit in einem Grundbuch geführt, können jedoch auf Wunsch getrennt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu einer großzügigen Einheit zu verbinden – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnungen überzeugen durch eine gehobene Ausstattung. Jeder Einheit ist ein eigener Kaminanschluss zugeordnet, was Behaglichkeit und Wohnkomfort unterstreicht. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gasheizung. Die Badezimmer wurden in den letzten Jahren stilvoll modernisiert und die Küchen hochwertig erneuert. Edler Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.

Zu den Wohnungen gehören zwei überdachte Terrassen mit Blick ins Grüne. Dank der Überdachung sind diese sowohl im Sommer als auch bei Regen optimal nutzbar – ein erweiterter Wohnbereich im Freien. Beide Wohnungen verfügen über direkten Zugang zum Garten.

Das Angebot umfasst zudem zwei Außenstellplätze sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, jeweils mit eigenem Tor – ein echtes Plus an Komfort und Sicherheit.

Das im Jahr 1995 erbaute Haus ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch seine Energieeffizienz (Klasse A). Die Lage ist äußerst attraktiv: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Bodenseeufer, gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Verkehrsanbindung.

Ein vielseitiges Immobilienangebot, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist – mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und in einer der beliebtesten Regionen am Bodensee.