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Maisonette-Wohnung in Norderstedt

Schöne Eigentumswohnung in Norderstedt über 2 Ebenen in toller Lage mit Lift und Tiefgarage!

22846 Norderstedt
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.89 m²
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Objekt-ID: 38348442

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.89 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.881,20 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese absolute Traum-Maisonette-Wohnung liegt super zentral im begehrten Norderstedt, im Ortsteil Friedrichsgabe. Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde 1992 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 2.762 m². In dem Hauseingang befinden sich acht Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten sowie die Sparkasse. Die Wohnung verfügt über einen Fahrstuhl, der Sie bequem von der Tiefgarage bis neben die Wohnung fährt. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss plus Dachstudio.
Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich wohl. Sie ist lichtdurchflutet und offen gestaltet. Die großzügige Diele bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier gehen zwei Zimmer und das Gäste-WC ab. Das große Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und kann sowohl als Schlafzimmer als auch als Wohnzimmer genutzt werden. Das kleinere Zimmer war früher mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachstudio (ca. 40 m²). Hier befindet sich das frühere Schlafzimmer und heutige Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche. Von hier gelangen Sie auf die Loggia, die an warmen Tagen als Wohn- und Esszimmererweiterung dient. Das große Vollbad ist lichtdurchflutet; von hier können Sie auf einen kleinen Dach-Balkon treten und über die Norderstedter Dächer schauen.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen in dieser Traumwohnung!
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Lage

22846 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.173,97 €/m² in Norderstedt.

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