Etagenwohnung in Leipzig-Eutritzsch

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus ca. 1904 im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Das Haus wurde 2011 umfassend kernsaniert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr guten Zustand präsentiert. Auf rund 59,61 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

Die Küche verfügt über moderne Deckenspots und bietet Zugang zum südseitig gelegenen Balkon, der einen sonnigen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft. Ebenfalls hofseitig ausgerichtet ist das Schlafzimmer, das viel Ruhe und Behaglichkeit bietet.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum auf halber Treppe, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Platz für Dinge des Alltags.
Die Ausstattung umfasst außerdem Laminat- und Fliesenböden, Holzfenster mit Isolierverglasung sowie gepflegte Details wie moderne Badarmaturen.

Beheizt wird die Einheit über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Dank des ansprechenden Zuschnitts eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine Wohngemeinschaft. Derzeit ist sie vermietet und stellt damit sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit dar.