Erdgeschosswohnung in Hilden

+++ Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung + TG-Stellplatz in zentraler Lage von Hilden

Diese hochwertige und barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem in 2022 fertiggestellten, architektonisch ansprechenden Neubau im Zentrum von Hilden und bietet Ihnen auf ca. 111,10 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet die offen gestaltete und großzügige Wohnküche, die sich ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Sie ist vom zentral gelegenen, einladenden Flur aus erreichbar, über den sich auch sämtliche weiteren Räume der Wohnung erschließen.

Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en suite. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen, nach hinten ausgerichteten Balkon.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der direkt an die Küche angrenzt, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) runden das Angebot ab.

Dank modernster Bauweise ist das Gebäude besonders energieeffizient konzipiert: Die Kombination aus Erdwärmepumpe und Geothermie ermöglicht umweltfreundliches und kostensparendes Heizen. Auch die Betriebskosten sind vergleichsweise niedrig, was die Wohnung zusätzlich attraktiv macht.

Das Hausgeld beträgt ca. 350 € pro Monat und umfasst die anteiligen Allgemeinkosten, die Instandhaltungsrücklage sowie die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser.

Ob als stilvolles Eigenheim oder nachhaltige Kapitalanlage diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre hochwertige Ausstattung und ihre energetische Effizienz gleichermaßen.