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Etagenwohnung in Burgau

4-Zimmer-Wohntraum in Burgau mit Loggia, Einbauküche & TG-Stellplatz – Ruhig. Hell. Zentral!

89331 Burgau
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Kaufpreis
249.990 €
Zimmer
4
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 38348376

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.990 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.873,45 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick

- ca. 87 m² Wohnfläche
- vier Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Loggia mit Weitblick
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Doppelwaschbecken mit Unterschränken
- Einbauküche inklusive
- zusätzlicher Abstellraum und Speisekammer in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz enthalten, weiterer anmietbar, zudem zusätzlicher Außenstellplatz anmietbar
- ruhige Lage, zentrale Anbindung
- Silbersee in der Nähe – ideal für Freizeit & Erholung

Diese lichtdurchflutete Vier-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre.
Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf – aber auch eine hervorragende Option für Kapitalanleger.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur überdachten Loggia mit weitem Blick – perfekt für entspannte Abende oder die erste Tasse Kaffee am Morgen.
Die gepflegte Einbauküche mit Backofen ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das tägliche Kochen angenehm macht.

Im hellen Tageslichtbad erwarten Sie eine Badewanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner – ein Komfort, den viele Neubauten vermissen lassen.
Speisekammer und Abstellraum sorgen für zusätzliche Ordnung und cleveren Stauraum.

Ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten. Optional kann ein zweiter Stellplatz (TG und ein Außenstellplatz) dazu gemietet werden.
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Lage

89331 Burgau
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Burgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.662,48 €/m² in Burgau.

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