Etagenwohnung in Köln-Sülz

Die hochwertig ausgestattete Wohnung (Baujahr 2013) befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen, gut durchdachten Grundriss und bietet auf großzügigen 106,8 Quadratmetern (die Balkone sind hierbei noch nicht eingerechnet ) ein komfortables Zuhause in bester Lage.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche und helle Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden.
Der Küchenbereich ist modern und hell gestaltet und fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert, bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche und ermöglicht eine kommunikative Atmosphäre beim Kochen und Wohnen.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen im Freien ein.
Die Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Armaturen, die aktive Raumlufttechnik führt Feuchtigkeit effizient ab und beugt somit Schimmelbildung vor.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was durch den Aufzug im Haus ermöglicht wird und ebenerdige Zugänge zum eigener Tiefgaragenstellplatz bzw. Kellerraum.

Die hochwertige Einbauküche, die Einbauschränke im Flur sowie die Markise sind im Kaufpreis enthalten. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Für Fahrräder stehen ausreichende Abstellmöglichkeiten vor dem Haus, in der Tiefgarage sowie im gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung.