Etagenwohnung in Leipzig-Burghausen-Rückmarsdorf

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhausanlage, die ca. im Jahr 1995 erbaut wurde. Sie enthält ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, welches an das Wohnzimmer angrenzt, und ein Vollbad. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Die Wohnanlage umfasst mehrere Häuser und ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, die ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente schaffen. Die Etagenwohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Balkon, der über das Wohnzimmer zugänglich ist, lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung ist ca. seit Januar 2012 an den aktuellen Mieter vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 4.908 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Inkludiert ist die Mieteinnahme von ca. 360 EUR p.a. für den Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parkplatz). Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 202 EUR p. m., inklusive Instandhaltungsrücklage von ca. 61 EUR p.m. Die langfristige Vermietung sowie die gepflegte Wohnanlage bieten eine solide Basis für eine attraktive Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!