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Erdgeschosswohnung in Obertshausen

Einziehen und wohlfühlen! Modernisierte 4 Zi.-ETW inkl. PKW-Stellplatz - Obertshausen-Hausen

63179 Obertshausen
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38348169

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.487,50 €
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Immobilie

Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Modernisierte und äußerst gepflegte 4 Zi.-ETW mit ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss inkl. PKW-Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und guter Wohnlage von Obertshausen-Hausen!

Die Wohnung wurde laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden beispielsweise im Jahr 2023 die Elektrik sowie die Wasserleitungen inkl. des Badezimmers und der WC modernisiert.
Die Türen sowie die Wand- und Bodenbeläge wurden ebenfalls erneuert.
Bis auf die Küche sind alle Fenster mit elektrischen Rollladen ausgestattet.

In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine gemütliche Küche sowie zwei weitere Zimmer welche beispielsweise als Kinder-, Arbeits-, Gäste-, oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung einen einladenden Flur, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein vom Bad getrenntes WC.

Die am Wohnzimmer angrenzende Loggia mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen einen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.

Ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Ihr neues Wohnumfeld befindet sich in näherer Umgebung zu Grünflächen und bietet Ihnen dadurch einen vielfältigen Raum für Entspannung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese einmalige Wohnung mit uns.
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Lage

63179 Obertshausen
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Obertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.568,12 €/m² in Obertshausen.

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