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Etagenwohnung in Bayreuth-Laineck

Helles 2-Zimmer-Apartment in Laineck

95448 Bayreuth, Laineck
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 38348160

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.239,13 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 2-Zimmer-Apartment mit ca. 46 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2014 kernsanierten Wohnanlage in Bayreuth-Laineck. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, die für viel Tageslicht und ein modernes Wohngefühl sorgen.

Das Apartment ist bequem per Aufzug bis vor die Wohnungstür erreichbar. Es verfügt über zwei Wohn- bzw. Schlafräume, eine Küche im Eingangsbereich, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einen Flur.

Besonders hervorzuheben ist neben der modernen Ausstattung der durch die Lage im 4. Obergeschoss gewährleistete freie Ausblick ins Grüne und in die Ferne.

Für die Bewohner steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Anlage ein kostenfrei nutzbares Fitnessstudio, Gemeinschaftsräume sowie einen Hausmeisterservice vor Ort, der für Ordnung und Sauberkeit sorgt.

Das Apartment ist derzeit für 480 € monatliche Kaltmiete an einen berufstätigen, alleinstehenden Herren vermietet.

Es eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.
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Lage

95448 Bayreuth
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Bayreuth Laineck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.480,81 €/m² in Bayreuth - Laineck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.570,42 €/m².

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