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Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Gallusviertel

Urbanes Wohnen über den Dächern Frankfurts – Moderne Maisonette mit Skylineblick

60486 Frankfurt, Gallusviertel
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 38348134

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Preis/m²: 6.904,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In begehrter Lage im Frankfurter Europaviertel steht diese moderne Maisonettewohnung im obersten Geschoss des Wohnensembles „Le Parigot“ zum Verkauf. Die 2013 errichtete Wohnanlage überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, einer hervorragenden Infrastruktur und der direkten Nähe zur Messe sowie zur Innenstadt.

Die Wohnung erstreckt sich über das 6. und 7. Obergeschoss und bietet rund 64 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im 6. Obergeschoss befinden sich Diele, Badezimmer und Schlafzimmer. Über eine elegante Treppe gelangt man in das 7. Obergeschoss mit offenem Wohn- und Küchenbereich, einem praktischen Abstellraum sowie einer großzügigen Dachterrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen französischen Balkon, der das moderne Wohngefühl unterstreicht. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung sorgen für ein helles, luftiges Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick über die Dächer Frankfurts bis hin zur Skyline, der dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter verleiht.

Beheizt wird die Wohnung effizient über eine zentrale Fernwärmeanlage. Ein abgetrennter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird aktuell von einem jungen Paar bewohnt, das für Gespräche offen ist. Sie ist seit Januar 2023 vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Ob als wertbeständige Investition oder für die spätere Eigennutzung: Diese Maisonettewohnung verbindet urbanes Wohnen, hochwertige Architektur und eine nachhaltige Lage im Herzen einer dynamischen Metropole.
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Lage

60486 Frankfurt
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Frankfurt Gallusviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.634,53 €/m² in Frankfurt - Gallusviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.429,50 €/m².

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