
Dachgeschosswohnung in Rodgau
Chic, gemütlich und barrierefrei! Wohnen für gehobene Ansprüche!
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 119 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38348110
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 119.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 489.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.109,24 € |
Mit Immobilienpreisen Rodgau vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2017 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 50,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Steigen Sie in den Aufzug, drücken Sie den Knopf der 2. Etage und lassen Sie sich direkt vor die Tür Ihrer neuen, außergewöhnlich schönen Wohnung bringen. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen auf ca. 119 m² und lässt keine Wünsche offen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem modernen Eingangsbereich mit seinem stilvollen Ambiente in Empfang nehmen. Die Immobilie ist lichtdurchflutet, jeder Zentimeter wurde hier gehoben und geschmackvoll ausgestattet. Auf die Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, wovon ein Raum als Schlafzimmer und die anderen Räume als Wohnräume genutzt werden. Den mit einer großzügigen Dachgaube ausgestattetet Schlafbereich betreten Sie durch den praktischen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Duschbad besticht durch seinen Stil und ist wie auch die restliche Wohnung in einem äusserst gepflegten Zustand. Die barrierefreie Dusche, sowie der moderne Waschtisch spiegeln die Hochwertigkeit der Ausstattung der Immobilie wider....und sehr praktisch...eine zusätzliche Toilette ist durch eine gemauerte Wand vom Badezimmer abgetrennt. Folgen Sie Ihrem Blick nun in den lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich - treten Sie ein und fühlen Sie sich einfach nur wohl. Die offene Küche zu Ihrer Rechten, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten, einer kleinen Theke mit der praktischen Einteilung ist bereits im Kaufpreis enthalten und lockt jeden Hobby-Koch aus der Reserve. Die gewählten Farben integrieren sich harmonisch in das helle Wohnambiente Ihres neuen Zuhauses. Eine aufeinander abgestimmte Einheit aus Koch- und Essbereich macht jedes Abendessen zu einem kleinen Festschmaus, und gemeinsam mit Familie und Freunden kann man hier lange, gemütliche Abende verbringen. Der gesamte Wohnbereich ist lichtdurchflutet und der moderne und drehbare Kamin verwandelt den Raum in einen Wohlfühlort und rundet so die wohnliche Atmosphäre harmonisch ab. Eine ca.16 m² große, nicht einsehbare Loggia, die teilweise ausgestattet ist mit einer individuell angepassten Glasüberdachung, zeigt sich äusserst komfortabel und schafft an warmen Tagen eine wunderbare Erweiterung Ihres „Lebensraums“. Ein praktischer Stauraum bietet der Abstellraum, der zu dieser attraktiven Immobilie gehört und den Sie direkt vom Wohnbereich aus begehen können. Eine weitere praktische Abstellkammer befindet sich unmittelbar neben der Loggia. Zu guter Letzt gibt es natürlich noch einen Kellerraum für die Dinge, die man nicht in der Wohnung haben möchte und eine Waschküche für die Hausgemeinschaft. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Diese junge Wohnung steht für stylisches Ambiente und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene! Wir freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich durch die Immobilie zu führen und Ihnen gerne alle weiteren Fragen zu beantworten.
Lage
63110 RodgauRodgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.297,47 €/m² in Rodgau.
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