Einfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 befindet sich im beliebten Barsinghausener Ortsteil Landringhausen und überzeugt durch viel Platz, eine solide Bauweise sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 168 m² auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in massiver Doppelwandbauweise (Hohlblockstein mit Verblendklinker) errichtet und verfügt über ein komplett ausgebautes Dachgeschoss, sodass auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus nach wenigen Änderungen möglich ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ober- bzw. Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzliche Schlaf- oder Arbeitsräume. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßer Ausstattung.

Aktuell wird das Haus nicht mehr über die ursprüngliche Gasheizung versorgt, sondern wurde im August diesen Jahres an das örtliche Fernwärmenetz der LA BioEnergie angeschlossen. Mit einem prognostizierten Wärmebedarf von rund 15.000 kWh ergibt sich künftig ein monatlicher Abschlag von ca. 150 € brutto. Damit profitieren die neuen Eigentümer von einer zukunftssicheren und effizienten Energieversorgung.

Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen.