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Einfamilienhaus zum kaufen in Morsbach

Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage mit hohem Wohnkomfort in Morsbach-Überholz

51597 Morsbach
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Kaufpreis
194.500 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38346668

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 1.220,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wohnen in idyllischer Lage Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Morsbach-Überholz.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage des Morsbacher Ortsteils Überholz vereint naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort, ideal für Familien, Gartenfreunde und alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Umgeben von einer gewachsenen, grünen Umgebung, präsentiert sich das Haus als Rückzugsort mit vielseitigen Möglichkeiten, für entspanntes Wohnen und individuelle Gestaltung.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle, freundliche Diele, die den Zugang zu den weiteren Räumen eröffnet. Die angrenzende, funktional gestaltete Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einem Kamin, der für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt, perfekt für entspannte Abende. Das gepflegte Badezimmer ergänzt die solide Ausstattung des Hauses und rundet das Raumkonzept stimmig ab.

Ein echtes Highlight ist die hauseigene Sauna, ideal für erholsame Stunden nach einem Spaziergang in der Natur oder einfach zur Entspannung im Alltag. Hier wird Erholung großgeschrieben.

Der weitläufige Gartenbereich mit großer Terrasse und einem Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung oder geselliges Beisammensein. Ob zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen, hier findet jeder seinen Platz. Gleichzeitig besteht auf dem großzügigen Grundstück Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Bauprojekte.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen der Spitzdachboden zur Verfügung, eine praktische Ergänzung zur bestehenden Wohnfläche.

Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung, betrieben mit einem eigenen Flüssiggastank. Zudem befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage, die zur Eigenstromerzeugung beiträgt und langfristig zur Senkung der Energiekosten führen kann, ein wertvoller Beitrag zu mehr Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
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Lage

51597 Morsbach
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Morsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.407,75 €/m² in Morsbach.

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