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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aldenhoven

Mehrfamilienhaus mit Potential in Aldenhoven

52457 Aldenhoven
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
14
Fläche
384.32 m²
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Objekt-ID: 38346651

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 384.32 m²
Grundstücksfläche: 692,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.209,93 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 391,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

1967 wurde dieses Mehrfamilienhaus im Zentrum von Aldenhoven erbaut. Es verfügt über sechs Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 384,32 m².

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen.

Hinter der Wohneinheit befindet sich auf dem gleichen Grundstück der Garagenhof mit vier Garagenstellplätzen und einer Gartenanlage, die durch die Mieter genutzt werden kann.

Das Gebäude ist seit vielen Jahren durchgängig voll vermietet. Aufgrund der sehr guten Beziehungen zwischen Mietern und Vermieter kam es kaum zu Wechseln in den Mietverhältnissen. Infolgedessen wurden die einzelnen Mieten nie wesentlich erhöht und liegen somit deutlich unter dem aktuellen Mietspiegel.
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Lage

52457 Aldenhoven
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Aldenhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.669,08 €/m² in Aldenhoven.

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