
Doppelhaushälfte zum kaufen in Hildesheim
Alt-Itzum: Unterkellertes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick
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- Kaufpreis
- 342.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 125 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38346631
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 125.00 m² |
Grundstücksfläche: | 352,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 342.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.736,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 343,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit viel Platz und einem wunderschönen Weitblick! In absolut ruhiger Lage von Alt-Itzum befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus, welches am Ende einer ruhigen Zufahrt mit Blick ins Innerstetal steht.
Das ehemalige Zweifamilienhaus wurde im Laufe der letzten Jahre zu einem Einfamilienhaus umgebaut, verfügt aber noch über einen zweiten Küchenanschluss im Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist neben dem Wohnzimmer mit Kamin und dem Schlafzimmer die funktionale Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten) vorhnden, die größzügige Terrasse mit einen unvergleichbaren Blick ins Leinetal und auf den gegenüberliegenden Sonnenberg schliesst sich direkt an die Küche an. Die Böden im Haus sind mit Laminat und Teppichboden belegt, die Wände sind gestrichen. Im Erdgeschoss-Bad ist eine großzügige bodengleiche Dusche mit zweiflügeliger Glastür eingebaut, hier startet der Tag bereits mit guter Laune!
Im Obergeschoss, welches sie über die helle, geschlossene Holztreppe erreichen, sind 4 Räume und ein weiteres Bad vorhanden. Die ehemalige Küche wurde zum Arbeits- oder Gästezimmer mit Ausgang zum Balkon umgebaut, hier lässt sich bei Bedarf eine Einliegerwohnung herrichten.
Das Haus verfügt über eine freistehende Garage mit einer Glasfront, die als Partyraum genutzt werden kann. Ausreichend Abstellflächen finden Sie im Keller und auf dem Spitzboden, der bereits für den späteren Ausbau mit 4 neuen Dachflächenfenstern mit solarbetriebenen Rollläden ausgestattet wurde.
Das ehemalige Zweifamilienhaus wurde im Laufe der letzten Jahre zu einem Einfamilienhaus umgebaut, verfügt aber noch über einen zweiten Küchenanschluss im Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist neben dem Wohnzimmer mit Kamin und dem Schlafzimmer die funktionale Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten) vorhnden, die größzügige Terrasse mit einen unvergleichbaren Blick ins Leinetal und auf den gegenüberliegenden Sonnenberg schliesst sich direkt an die Küche an. Die Böden im Haus sind mit Laminat und Teppichboden belegt, die Wände sind gestrichen. Im Erdgeschoss-Bad ist eine großzügige bodengleiche Dusche mit zweiflügeliger Glastür eingebaut, hier startet der Tag bereits mit guter Laune!
Im Obergeschoss, welches sie über die helle, geschlossene Holztreppe erreichen, sind 4 Räume und ein weiteres Bad vorhanden. Die ehemalige Küche wurde zum Arbeits- oder Gästezimmer mit Ausgang zum Balkon umgebaut, hier lässt sich bei Bedarf eine Einliegerwohnung herrichten.
Das Haus verfügt über eine freistehende Garage mit einer Glasfront, die als Partyraum genutzt werden kann. Ausreichend Abstellflächen finden Sie im Keller und auf dem Spitzboden, der bereits für den späteren Ausbau mit 4 neuen Dachflächenfenstern mit solarbetriebenen Rollläden ausgestattet wurde.
Lage
31141 HildesheimHildesheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.770,42 €/m² in Hildesheim.
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