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Sonstige zum kaufen in Porta Westfalica

Die besondere Immobilie: Einfamilienhaus mit Lagerhallen in Holzhausen

32457 Porta Westfalica
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
11
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 38346271

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 11
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 2.341,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 795,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 386,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit beeindruckendem Entwicklungspotenzial: Auf einem großzügigen Grundstück von 2.341 m² befindet sich ein Wohnhaus mit ca. 200m² Wohnfläche etwa aus dem Jahr 1920 sowie mehrere ehemals gewerblich genutzte Hallenflächen.

Das Wohnhaus besticht durch seinen klassischen Baustil der 1920er-Jahre mit charmanten Details. Die zentrale Treppenführung im Haus ermöglicht eine klare, einheitliche Nutzung – ideal für Familien, die viel Platz suchen, oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Angrenzend an das Wohnhaus befinden sich mehrere Hallenflächen, die ehemals gewerblich genutzt wurden. Diese bieten vielseitige Nutzungsoptionen – etwa als Hobbywerkstatt, Lager, Atelier oder für eigene Projekte.

Besonders praktisch sind dabei zwei integrierte Garagen, die sich hervorragend für das Abstellen von Fahrzeugen eignen.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet zudem weiteres Entwicklungspotenzial – sei es zur Erweiterung, für Außenflächen oder als Rückzugsort mit Gartencharakter. Das Areal bietet eine seltene Flexibilität und Raum für Ideen.

Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen.
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Lage

32457 Porta Westfalica
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Porta Westfalica

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.602,37 €/m² in Porta Westfalica.

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