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Einfamilienhaus zum kaufen in Duvensee

Familienfreundliches Haus

23898 Duvensee
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 38346152

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 2.252,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.789,74 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ideal für die kleine und große Familie und bietet vieles, was ein schönes und entspanntes Leben auf Dauer bieten kann. Das ca. 1954 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1982 zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut.
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen knapp 195 m²; so ist auf den 2 Etagen für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit knapp 95 m² verfügt über eine geräumige Diele, eine Küche mit Essbereich, ein Vollbad, ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Die knapp 100 m² Wohnfläche der Erdgeschosswohnung verteilen sich auf eine Diele, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Vollbad.
Die in den Räumen eingepassten Einbauküchen entsprechen gängigen Standards und sind im Kaufpreis enthalten. So können Sie ohne Verzögerung sofort Freunde und Familie bewirten.
Aus energetischer Perspektive ist zu erwähnen, dass die Immobilie über eine Gaszentralheizung verfügt und 2020 eine Sanierung der Dachflächen vorgenommen worden ist.

Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück. Erbbaurechtsgeber ist die Gemeinde Duvensee. Der momentane Erbbauzins beträgt ca. 100,- € p.a. Ein Kauf des Grundstücks ist grundsätzlich möglich !

Es gibt noch vieles über diese Immobilie zu erzählen aber das würde hier den Rahmen sprengen. Sind Sie neugierig geworden ? Dann machen Sie sich selber ein Bild von dieser Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen an !
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Lage

23898 Duvensee
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